新华网北京６月１４日电（记者任峰）北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新公布的数据显示，１至５月北京住宅销售面积为３５８．２万平方米，同比增长８．９％，高于前４个月的增速。

　　受经济形势及限购政策等因素影响，２０１４年北京住宅销售面积同比累计增速长期为负。今年以来，这种情况发生变化。１至２月，北京住宅销售面积９７万平方米，同比实现正增长，涨幅为７．７％。

　　一系列新政策出台是北京楼市回暖的重要原因。同策咨询研究部总监张宏伟认为，在公积金政策松绑、降息等利好因素带动下，购房者成本继续降低，北京等一线城市的购房需求进一步激活，拉动成交量上升。

　　中原地产首席分析师张大伟预计，２０１５年北京楼市将处于上升空间，整体市场将出现成交量明显上升、成交价格轻微上涨的趋势，部分热点区域价格可能出现较明显上涨。