7月31日，中共中央政治局会议明确表态，“下决心解决好市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”

　　对比，中泰证券发布报告称，政治局会议对于房地产市场调控的措辞依然严厉，而在市场对未来经济预期逐渐回落的过程中，上半年房地产投资数据却持续超出投资者预期。

　　今年上半年，房地产各类数据表现不弱的核心在于规模效应，其中：主体贡献主要来自于行业龙头企业；结构贡献主要来自于土地购置费；区域贡献主要来自于二、三线及以下城市；品种贡献主要来自于住宅投资、建设和销售的周转加速；而资金贡献主要来自于销售带来的回款和房企的自筹资金。

　　从中，我们可以看到积极的一面，但隐忧也无法忽视。第一，无论是看销售集中度还是融资的难度，中小房企的生存空间不断压缩，房地产行业内部优胜劣汰和整体规模压缩的趋势已在进行中，第二，当前土地购置费的当月同比已经为2013年以来的最快增速，持续增长的空间存疑。第三，住宅作为加快资金资产周转的主要商品房标的，中小城市的购买力进一步挖掘，但这并不能代表房地产经济的内生动力强劲，更可能是政府和房企以缓解资金压力为目标而采取的透支性措施。

　　报告称，政策定调或将缓和房地产的融资压力和监管节奏，尽管金融监管有所缓和，但对于融资端的结构性去杠杆步调并未放松，房地产的调控政策也在持续，债券市场风险偏好的回升更多集中于有确定性政策支持的城投债，虽然去年下半年地产投资基数较低，但是下半年地产投资我们不宜过渡乐观，政策导向仍然是左右房地产投资趋势的主要力量。

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