行业、新财富最佳分析师房地产行业第二名团队成员金晶做主题演讲--《继续看好龙头企业，业绩具有释放潜力》，剖析2018年房地产行业的发展情况。

　　金晶指出，根据国家统计局2018年2月28日发布《2017年国民经济和社会发展统计公报》显示，2017年末全国大陆常住人口城镇化率为58.52%，比上年末提高1.17个百分点。我国城镇化率每年提高1.1个百分点，按照发达国家70%城镇化率看，还有11.5个百分点的空间。因此她认为，未来5-10年国内房地产行业总量空间不会出现明显下行。

　　金晶表示，未来房地产税并不是不能承受的。假设未来我国推出的房地产税率是1%，征税评估基准折扣是70%。我国城镇人均房地产税支出为1845元，占2016年我国城镇居民人均可支配收入3.36万元的5.49%。

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