>>案例

京华时报读者陈先生，拥有三套房产，市值共计195万，分别为50万、60万、85万。拥有股票市值110万，且已经解套。拥有银行存款90万，主要是银行理财，年化收益率稳定，约在4%左右。计划未来购买一套250万的市郊别墅及一辆40万的轿车。

>>理财分析

通过陈先生的介绍，分析总结陈先生的家庭状况用一句话来概括：目标无忧，保障不足。

目标方面：房屋买卖是一家的大事，需要考虑国家政策、市场变化、房产情况等多种因素。建议陈先生可以考虑利用公积金贷款或者银行商业贷款，这样，陈先生节省下的现金流可以投入一些给陈先生带来高收益且稳定的资产，此外，陈先生目前用于购买短期银行理财的90万可以随时购置一辆40万元的轿车。

保障方面：陈先生和爱人在国企和三甲医院均为中层干部，有基本的社保医保及养老保险。建议陈先生和爱人分别投保具有意外伤害和医疗重疾保障功能的人寿保险，对家庭特别是老人和孩子都是一种爱护。同时，孩子即将步入社会，建议为他投保一份年金保险，告诉他理财的重要也是十分必要的。保险不会改变陈先生的生活，但它会让陈先生的生活不发生改变。

指导专家：中国工商银行北京珠市口支行客户经理吕斌

京华时报记者马文婷