日前，由雅墨集团、原始会与磐鼎基金联合推出“中国首家众筹酒店――三亚中信雅墨半岛酒店”项目。雅墨集团拟打造国内首个众筹酒店，计划筹资1.1亿元。该项目已在众筹网与原始会上线，截至目前在原始会上的筹资额已超千万元。如按期成功，将成为原始会迄今为止筹资额最高的项目。

　　该项目领投机构磐鼎基金董事长杨国梁表示，三亚中信雅墨半岛酒店项目为奖励式+股权式结合的众筹项目。“在众筹网上线的奖励式众筹项目计划筹资10万元，在原始会上线的股权众筹项目计划融资1.1亿元，出让70%的股份，最低投资额为10万元。”原始会用户入股之后股东预期年化实物加现金回报将会不低于15%，其中包括每年经营性收益现金分红不低于5%；酒店每年赠送入股本金10%的消费卡，消费卡可在雅墨集团及其合作联盟的任意一家门店使用。

　　房地产行业以往的粗放式发展模式正受到极大挑战，传统重拿地、重开发、重营销的房地产模式开始淡化；同时，房地产与互联网、金融的跨界合作频频发生。地产大佬冯仑推出国内首个房地产互联网金融平台众筹筑屋，万科在苏州推出房产众筹，远洋地产携手京东众筹，高和资本推出私募Reits.

　　业内人士指出，房地产进入去库存时代，而房地产金融却正进入黄金年代。随着移动互联时代的到来，房地产与互联网金融的跨界合作将会更加频繁。不过，隐含的金融风险也对相关平台提出了更高要求。