最近有关房贷的利好消息不断呀，规划君迫不及待地想把这些重大利好消息统统都告诉大家。

优惠政策大集合

1. 贷款大优惠：贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

中国人民 银行 官方网站发布通知《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房 金融 服务工作的通知》，央行正式发文放松首套房贷认定标准。

通知称：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

好规划点评：近期如此密集的公布新政策，想必未来一段时间贷款利率的优惠幅度还会适当扩大。不过从出台新政到落实还需一段时间，恐怕短期内七折利率还是难以实现。

2. 首套房的基本原则：认房不认贷

其中首套房的认定标准是：

（1）还清以前所有贷款；

（2）手中现有房子不超过一套；

（3）普通住房。

好规划点评：这个意思是说，只要还清原来的贷款，理论上都可以再贷。比如在北京，如果已经还清了第一套房的贷款，名下还有一套房，放在以往是按二套房对待，首付比例最少得70%，新政执行后，只需首付30%。是不是很赞呀~

3. 取消公积金个人贷款各种收费项目

10月13日，《人民日报》官方发布消息称，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款 保险 、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

好规划点评：对购买普通住房的刚需者来讲，费用能少点儿是点儿！

4.工作6个月就可申请公积金贷款

我们知道之前的标准是连续缴存12个月才能申请公积金贷款，新通知将连续缴费时长从12个月缩短为6个月，大大降低了申请公积金贷款的门槛。

好规划点评：必须连续缴存12个月才能申请等规定，这让不少因工作变动而断缴的购房者无法正常使用公积金贷款。缴存时间减半，申请公积金贷款的门槛将大大降低。年轻人，你们赶上好时候啦！

北京地区的优惠折扣大集合

好规划总结

看到这些个利好消息，除了刚需购房的小伙伴们觉得很开心以外，是不是有很多人摩拳擦掌想要开始投资房地产了呢？但是规划君要提醒大家，国家出台了相关限贷取消的政策，是为了提升市场信心，但是政策贯彻落实可能还需要一段时间。另外，随着市场的逐步健全，投资的理性，房地产的暴涨时代，的确一去不复返了。