新华网北京６月２２日电（记者孔祥鑫）根据中原地产市场研究部的统计数据，截至６月２０日，北京楼市库存为８０８４４套，这是２０１３年初库存跌下８万套后，再次回归８万套以上。住宅房屋库存数量创下近１８个月的新高。

    数据显示，截至６月２０日，北京市期房住宅库存４６１１７套，现房住宅库存３４７２７套，合计库存８０８４４套。今年春节过后，北京楼市住宅库存为５．５万套左右，４个月内，库存快速上涨２．５万套左右。

    中原地产首席分析师张大伟表示，就北京市场而言，信贷偏紧，自住房供应导致的市场观望情绪依然延续。受贷款因素影响最大的是二手房，已经呈现量价齐跌的局面。目前，供需双方的市场预判已经出现明显转向，购房者观望情绪增强，房企“让利跑量”的心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。