据证券时报消息，全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日表示，今年1-2月份，部分城市的成交量出现了下降，但还是呈现供需失衡的现象，所以，今年房价上涨压力较大。

    大同证券付永翀在做客大智慧财经《新闻解码》时表示：地产股昨天的放量普涨，成为盘面久违的上涨动力。或与政策预期有关。前天的政府工作报告，是10年以来政府工作报告中首次没有强调“房地产调控”，而是重点对住房保障机制做了大篇幅描述。调控的靴子落地，造成了地产股的上涨，另外首都经济贸区域区及一些自贸区题材也是助推部分地产股上涨的重要原因。

    盘面来看，地产股昨天的普涨，龙头股万科的表现功不可没，成交19亿元，居两市第一名。而昨天晚间，万科是公布了2013年的年报，净利151亿元 同比增20.46%。而付永翀认为，地产股的业绩虽然优异，但基本在市场预期之内，很难被视作支撑地产股上涨的主要动力。而昨天涨停的四只地产股全部是区域性地产公司，都和自贸区或者首都商圈等题材沾亲带故，目前从地产股里面选择投资标的，题材依然是第一生产力。

    付永翀还表示：而随着地产股的活跃，其对水泥、建材等周期股的拉动明显，创业板和中小板的走势昨天则弱于主板。如果地产股股真的能起行情，对于中小市值的股票最好暂时回避为妙。（新华网--大智慧财经联合报道）