阿思达克通讯社2月24日讯，周一沪指受“银行停房贷“利空消息影响，沪指跳空低开破2100点后大幅走低，早盘最多跌逾2%，其中地产股全线下跌。分析人士对大智慧通讯社表示，今日大盘下跌主要受银行对房地产信贷收紧影响，大盘短期内可能会进一步调整，但中长期看 房地产的资金可能回流到股市中，大盘有望迎来持续性反弹。

　　截至10:28，上证指数报2070.75点，跌2.03%；房地产板块指数跌4.85%，地产股全面下挫，两市仅智能家居、麻精药物等题材类板块逆市上涨。

　　 某分析师坦言，银行与一些开发商之间存在夹层融资业务，“假股真债”获取银行授信风险较大，银行对房地产的风险在预期之中。但商业银行目前仅暂停房地产夹层融资业务和房地产供应链金融业务、开发贷；住房按揭贷款并未受到影响。

　　同时，该分析师认为，从今天的盘面情况来看，A股上市开发商估值反应了资金趋紧和房价增速放缓的预期，行业估值或见底，有结构性投资买入机会。房地产行业的黄金时期已逝，行业蛋糕再难做大，市场差异分化也将愈加明显。

　　君富投资投资总监王进表示，今日大盘下跌主要受银行对房地产信贷收紧影响。市场对房地产形势不乐观，担心经济下滑超预期，地产、银行等权重股大跌带动大盘下跌。另外，大盘已经涨了一段时间，近期可能面临投资者获利了结，大盘短期内可能会进一步调整。

　　王进同时表示，银行收紧房地产信贷对大盘中长期是利好。市场对房地产形势不乐观可能导致原来投向房地产的资金回流到股市当中，大盘因此有望迎来持续性反弹。

　　 指出，从股份制银行行为观察，不排除地产融资控制作为市场化行为而进一步扩散的可能。同时，目前银行面临利率市场化背景下的非传统竞争叠加以去产能的弱周期，资产负债结构面临剧烈调整，后续影响尚难评估，但信用风险的担忧有阶段性上升的可能。

　　该机构同时指出，目前资金面改善原因的持续性决定了利率的未来走势。从利率市场化和银行资产结构调整的角度评估，似难以支持短期资金利率持续下行。有一种可能的变化，即在信用风险上升之前，资金面可能会从阶段性宽松走向紧张，之后进一步引发信用问题。

　　据相关媒体报道，2月22日深夜，网传 停止房地产贷款，接着陆续传出 、 、 和 等有类似规定和通知。2月23日，国泰君安、 、申银万国、 和招商证券分别举行了“银行停止房贷”事件的电话会议，讨论了事件影响和未来宏观和房地产基本面可能的演进走势。

　　多数券商澄清，银行并未停止对一切地产项目停贷，只是兴业银行暂停地产结构性融资和地产供应链融资。同时，传言的其他银行情况不属实，其他银行开展房地产相关业务的态度较2013年下半年暂时没有变化，整体银行业在去年下半年开始降杠杆。

　　发稿：杨芊浔/李雪/古美仪 审校：胡庆

http://business.sohu.com/20140224/n395540063.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 http://www.gw.com.cn/news/news/2014/0224/200000316292.shtml report 3040 大智慧阿思达克通讯社2月24日讯，周一沪指受“银行停房贷“利空消息影响，沪指跳空低开破2100点后大幅走低，早盘最多跌逾2%，其中地产股全线下跌。分析人士对大智