ST澄海控制人鲍崇宪“发家术”：用100元做1000元的事
摘要： ST澄海控制人鲍崇宪“发家术”：用100元做1000元的事
夕阳西下，江阴南部的青阳小镇。在货车与小贩穿梭的马路边，“金陵大饭店”的玻璃幕墙闪烁着金光。
临近的另一堵墙面却是毛坯。“就是那幢最高的楼，一直没开张。”一位青阳当地人告诉《第一财经日报》记者。他所指的这幢楼，正是从青阳发家的 (600634.SH)实
际控制人、董事长鲍崇宪的项目之一。这位掌控着近20家公司的企业家，正遭受着前所未有的资金危机。
酒店广场上四散堆放着的未拆封的大理石和水泥袋，还有旗杆上飘零的破烂旗帜，都在告诉人们，这里的情况不太乐观。
走进琉璃作顶的酒店大堂，两个保安正在风扇旁乘凉。他们告诉本报记者，从今年3月份开始，“金陵大饭店”就逐步停工了。
“再上两千来万就能正常运营了，挺可惜的。”一名为酒店提供内部装修建材的供应商告诉本报记者，装修至少已经完成80%，“但资金转不过来了”。
“鲍崇宪一直想在资本市场拼搏。”一位长期关注鲍崇宪动向的无锡当地人士对本报表示，他的大手笔运作和自身资金实力的不匹配，是造成盘子转不下去的主要原因。
酒店项目烂尾
从去年开始，该酒店项目的十几家供应商，几度向鲍崇宪讨要货款，有些甚至上了法庭。“我们从2011年开始跟他们合作，供应科勒洁具，总货款是100多万，他们前期付了40万元，后面的60多万欠了一年多了，也到法院起诉他们了，但没有下文。”上述建材供应商称。
公开资料显示，“金陵大饭店”最初是由江阴崇华毛衫有限公司为引进韩国泰昌株式会社来青阳投资建厂而兴建的，是2007年度江阴市政府服务业重点建设项目之一，主体是江苏崇华国际大酒店有限公司（下称“崇华大酒店”），实际控制人为鲍崇宪。
2009年6月《江阴日报》的一则报道显示：“总投资1.8亿元的江苏崇华国际大酒店项目目前大楼主体已封顶，将在年底竣工，力争于2010年春节前试营业。”
实际上，迟迟未竣工的酒店也对鲍崇宪控制的上市公司ST澄海造成了影响。
上海上会会计师事务所曾对ST澄海2012年度出具了有保留意见的审计报告：“贵公司为江苏崇华国际大酒店有限公司装潢项目而签订的大额建材采购合同1983.75万元，截至2012年12月31日账面已付款400.15万元。上述合同的履行情况未能获取充分、适当的审计证据，也无法确定是否有必要对这些金额进行调整，可能发生损失。”
ST澄海在今年的半年报中表示，因崇华大酒店工程进度迟缓，导致公司为该项目签订的采购合同存在未按期履行的情况，至2013年6月30日账面已付款520.65万元。
事实上，鲍崇宪原先控制的一些项目已经被接盘。
记者在青阳镇上了解到，鲍崇宪之妻为法人的招隐苑文化旅游发展有限公司开发的江阴悟空寺，已经移交给了青阳镇政府下属企业。
“这里没有这个人，我们今年年初接管了。”在悟空寺内的江阴青阳文化产业发展有限公司，相关工作人员对记者说。
无锡当地人士透露，悟空寺的项目，是因为资金不好，付款存在问题，被政府收回去了。
而鲍崇宪位于无锡市中心永和路18号凯宾斯基酒店旁凯燕环球中心55楼的办公地点，也已数月无人光顾。凯燕环球中心的保安告诉记者，他们不代收快递已一月有余。“来找他们的不只你一个人，前几个月来找他们的人特别多。”
“100元做1000元的事情”
酒店和文化项目遭遇的尴尬，只是鲍崇宪债务困境的一种映射。
早年在青阳镇上做毛衫起家的鲍崇宪，如今已将盘子做大了好几倍。但在资产成倍数增长的同时，鲍崇宪的负债也在不断扩大，形成了包括银行、高利贷、信托、供应商在内的庞大债权人队伍。
除了前几日爆出的河南裕丰复合肥有限公司与 A信托一案，以及鲍崇宪以ST澄海名义抵押房产以供个人借款以外，各大法院的公告显示，鲍崇宪及其关联公司还深陷与各大银行、民间债券人的经济纠纷中。
其中， 无锡分行、东莞银行合肥分行、 郑州红专路支行、广发银行无锡支行、 无锡城南支行，分别起诉了鲍崇宪的关联公司，包括无锡市 广场有限公司、无锡湖玺实业有限公司、无锡帝华进出口贸易有限公司、江苏崇华国际大酒店有限公司、无锡铎轩贸易有限公司、江阴市崇华毛衫有限公司等。
此外，无锡当地的一些民间债权人也和鲍崇宪的关联公司存在民间借贷纠纷，包括无锡保利资产经营实业有限公司、无锡东方凯利置业发展有限公司等。
“从去年开始，陆陆续续与鲍相关的法律事务就屡有出现，其中以借款到期不能偿还，向他主张债权的情况居多。我的一些委托人，有的考虑到种种因素，觉得他应该有全盘的打算，且打官司也费时费力，故不想因小失大，很多也没通过诉讼途径来解决。”江苏法舟律师事务所王一静律师对《第一财经日报》记者表示，很多人不想打官司的另一个原因就是调查了解发现鲍崇贤控制的很多资产都已抵押出去，而账户上现金几乎没有。
无锡当地一名人士透露，鲍崇宪及其关联企业名下的房产，包括无锡保利广场、无锡天安大厦部分房产、无锡湖玺山庄会所等，都已抵押出去。
“从他自身的资金实力来说，肯定不是无锡最顶尖的那一批，但是从运作手法、操作模式来说，手笔都很大。那么既然没有这么大的实力，手笔又那么大，怎么去玩？”上述无锡当地人士认为，鲍崇宪的最终目标是做大资产，涉足房地产、文化、酒店、化肥等多项产业，通过包装整合，在资本市场有所作为。
“手段就是通过买房拿地，将之进行抵押套现后再出去融资。融资需要的额度不是一点点，在银行拿了一部分贷款后，他还把房产抵押给一些民间债权人，这个融资成本在房产市场好的时候也仅是勉强能承受的成本。”上述人士说。
近年一直对鲍崇宪及其企业保持关注并受托代理数起向鲍崇宪追索债权的范凯洲律师告诉记者，鲍崇宪收购一些企业和资产所需资金大量由民间借贷形成，资金成本平均利率是年20%以上，最高有40%。“由于前几年房地产市场的波动，房地产项目并未能过多升值，及其资金成本过高，再加上他收购的用于资本运作的公司并没有真正盈利，以致其资金链绷紧。”
一名和鲍崇宪有过生意往来的人士告诉记者，鲍为人直爽，讲义气，为人也不错，只是没有好好做手头的实业，却一直在借鸡生蛋。“毛衫厂生意一般，化肥厂也是。”
上述无锡当地人士认为，鲍崇宪这种“100块钱做1000块钱的事情”的行为，可能时运好能做好，但是大环境不好，一旦退潮，“那大家谁在裸泳就看得见了”。
(编辑:李燕华)
作者：鲁德来源第一财经日报)
临近的另一堵墙面却是毛坯。“就是那幢最高的楼，一直没开张。”一位青阳当地人告诉《第一财经日报》记者。他所指的这幢楼，正是从青阳发家的 (600634.SH)实
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酒店广场上四散堆放着的未拆封的大理石和水泥袋，还有旗杆上飘零的破烂旗帜，都在告诉人们，这里的情况不太乐观。
走进琉璃作顶的酒店大堂，两个保安正在风扇旁乘凉。他们告诉本报记者，从今年3月份开始，“金陵大饭店”就逐步停工了。
“再上两千来万就能正常运营了，挺可惜的。”一名为酒店提供内部装修建材的供应商告诉本报记者，装修至少已经完成80%，“但资金转不过来了”。
“鲍崇宪一直想在资本市场拼搏。”一位长期关注鲍崇宪动向的无锡当地人士对本报表示，他的大手笔运作和自身资金实力的不匹配，是造成盘子转不下去的主要原因。
酒店项目烂尾
从去年开始，该酒店项目的十几家供应商，几度向鲍崇宪讨要货款，有些甚至上了法庭。“我们从2011年开始跟他们合作，供应科勒洁具，总货款是100多万，他们前期付了40万元，后面的60多万欠了一年多了，也到法院起诉他们了，但没有下文。”上述建材供应商称。
公开资料显示，“金陵大饭店”最初是由江阴崇华毛衫有限公司为引进韩国泰昌株式会社来青阳投资建厂而兴建的，是2007年度江阴市政府服务业重点建设项目之一，主体是江苏崇华国际大酒店有限公司（下称“崇华大酒店”），实际控制人为鲍崇宪。
2009年6月《江阴日报》的一则报道显示：“总投资1.8亿元的江苏崇华国际大酒店项目目前大楼主体已封顶，将在年底竣工，力争于2010年春节前试营业。”
实际上，迟迟未竣工的酒店也对鲍崇宪控制的上市公司ST澄海造成了影响。
上海上会会计师事务所曾对ST澄海2012年度出具了有保留意见的审计报告：“贵公司为江苏崇华国际大酒店有限公司装潢项目而签订的大额建材采购合同1983.75万元，截至2012年12月31日账面已付款400.15万元。上述合同的履行情况未能获取充分、适当的审计证据，也无法确定是否有必要对这些金额进行调整，可能发生损失。”
ST澄海在今年的半年报中表示，因崇华大酒店工程进度迟缓，导致公司为该项目签订的采购合同存在未按期履行的情况，至2013年6月30日账面已付款520.65万元。
事实上，鲍崇宪原先控制的一些项目已经被接盘。
记者在青阳镇上了解到，鲍崇宪之妻为法人的招隐苑文化旅游发展有限公司开发的江阴悟空寺，已经移交给了青阳镇政府下属企业。
“这里没有这个人，我们今年年初接管了。”在悟空寺内的江阴青阳文化产业发展有限公司，相关工作人员对记者说。
无锡当地人士透露，悟空寺的项目，是因为资金不好，付款存在问题，被政府收回去了。
而鲍崇宪位于无锡市中心永和路18号凯宾斯基酒店旁凯燕环球中心55楼的办公地点，也已数月无人光顾。凯燕环球中心的保安告诉记者，他们不代收快递已一月有余。“来找他们的不只你一个人，前几个月来找他们的人特别多。”
“100元做1000元的事情”
酒店和文化项目遭遇的尴尬，只是鲍崇宪债务困境的一种映射。
早年在青阳镇上做毛衫起家的鲍崇宪，如今已将盘子做大了好几倍。但在资产成倍数增长的同时，鲍崇宪的负债也在不断扩大，形成了包括银行、高利贷、信托、供应商在内的庞大债权人队伍。
除了前几日爆出的河南裕丰复合肥有限公司与 A信托一案，以及鲍崇宪以ST澄海名义抵押房产以供个人借款以外，各大法院的公告显示，鲍崇宪及其关联公司还深陷与各大银行、民间债券人的经济纠纷中。
其中， 无锡分行、东莞银行合肥分行、 郑州红专路支行、广发银行无锡支行、 无锡城南支行，分别起诉了鲍崇宪的关联公司，包括无锡市 广场有限公司、无锡湖玺实业有限公司、无锡帝华进出口贸易有限公司、江苏崇华国际大酒店有限公司、无锡铎轩贸易有限公司、江阴市崇华毛衫有限公司等。
此外，无锡当地的一些民间债权人也和鲍崇宪的关联公司存在民间借贷纠纷，包括无锡保利资产经营实业有限公司、无锡东方凯利置业发展有限公司等。
“从去年开始，陆陆续续与鲍相关的法律事务就屡有出现，其中以借款到期不能偿还，向他主张债权的情况居多。我的一些委托人，有的考虑到种种因素，觉得他应该有全盘的打算，且打官司也费时费力，故不想因小失大，很多也没通过诉讼途径来解决。”江苏法舟律师事务所王一静律师对《第一财经日报》记者表示，很多人不想打官司的另一个原因就是调查了解发现鲍崇贤控制的很多资产都已抵押出去，而账户上现金几乎没有。
无锡当地一名人士透露，鲍崇宪及其关联企业名下的房产，包括无锡保利广场、无锡天安大厦部分房产、无锡湖玺山庄会所等，都已抵押出去。
“从他自身的资金实力来说，肯定不是无锡最顶尖的那一批，但是从运作手法、操作模式来说，手笔都很大。那么既然没有这么大的实力，手笔又那么大，怎么去玩？”上述无锡当地人士认为，鲍崇宪的最终目标是做大资产，涉足房地产、文化、酒店、化肥等多项产业，通过包装整合，在资本市场有所作为。
“手段就是通过买房拿地，将之进行抵押套现后再出去融资。融资需要的额度不是一点点，在银行拿了一部分贷款后，他还把房产抵押给一些民间债权人，这个融资成本在房产市场好的时候也仅是勉强能承受的成本。”上述人士说。
近年一直对鲍崇宪及其企业保持关注并受托代理数起向鲍崇宪追索债权的范凯洲律师告诉记者，鲍崇宪收购一些企业和资产所需资金大量由民间借贷形成，资金成本平均利率是年20%以上，最高有40%。“由于前几年房地产市场的波动，房地产项目并未能过多升值，及其资金成本过高，再加上他收购的用于资本运作的公司并没有真正盈利，以致其资金链绷紧。”
一名和鲍崇宪有过生意往来的人士告诉记者，鲍为人直爽，讲义气，为人也不错，只是没有好好做手头的实业，却一直在借鸡生蛋。“毛衫厂生意一般，化肥厂也是。”
上述无锡当地人士认为，鲍崇宪这种“100块钱做1000块钱的事情”的行为，可能时运好能做好，但是大环境不好，一旦退潮，“那大家谁在裸泳就看得见了”。
(编辑:李燕华)
作者：鲁德来源第一财经日报)
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