受益于楼市回暖，去年同期大幅亏损达3.28亿元的嘉凯城，2013年半年度终于实现扭亏为盈。

　　昨日晚间，嘉凯城（000918.SZ）发布的半年报显示，公司上半年获得营业收入24.5亿元，同比增长61.37%，实现归属于上市公司股东净利润2054万元，半年度实现扭亏为盈；截至报告期末，公司经营活动产生的现金流量净额为负4.51亿元。

　　数据显示，公司上半年房地产业务实现合同销售面积10.83万平方米，合同销售金额22.12亿元，回笼金额18.75亿元。

　　不过，公司库存仍较大，截至报告期末，公司的存货高达233.9亿元，这一数值在去年底为205.4亿元。

　　一位不愿透露姓名的业内人士分析，库存高企和公司中高端项目较多有关，不过嘉凯城在上海的几个中高端项目今年以来销售还不错，公司未来的看点仍在于中高端项目周转能否提速或者直接变现。

　　嘉凯城预计，公司2013年1~9月累计净利润的预计数为5000万元，原因是前三季度结算的项目较去年同期增加，导致可确认的销售收入及利润增加。

　　半年报透露，嘉凯城在房地产金融业务方面持续发力。报告期内，完成了“嘉银发展一期基金”2亿元的资金募集；确定了“城镇商业发展基金一期”4亿元的设立方案及资金来源；初步确定了多个房地产基金项目及方案。截至报告期末，公司管理基金规模达到10亿元。

　　(编辑:李燕华)

　　作者：柳九邦来源第一财经日报)

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