招商银行和贝恩管理顾问公司今天联合发布的《2013中国私人财富报告》显示，2012年，包括个人金融资产和投资性房产在内的中国个人总体持有的可投资资产规模达到80万亿元，较2010年年均复合增长率达到14%。可投资资产超过1000万元的高净值人群规模超过70万人，较2010年增长了约20万人。在投资类别上，高净值人士对房地产投资持短期观望态度，不急于减持，总体投资热情明显下降。

    《报告》指出，2012年不动产和资本市场等主要投资类别增速下降，而银行理财产品、境外投资和其他境内投资等类别以较快速度增长，成为中国私人财富市场的主要增长点。在投资类别上，储蓄、股票和房地产仍是中国高净值人群境内资产配置的主要部分，但所占百分比较两年前进一步下降，达到50%左右。而债券持有比重明显增加。

    高净值人士对房地产的投资需求发生变化。接近六成的受访者表示，目前不急于增加或减少手中持有的房地产投资，希望在观察未来一两年房地产市场政策和价格走势以及其他投资机会以后再作判断。在限购政策、税收政策调整等因素的影响下，国内住宅投资市场，尤其是一线城市住宅投资市场的吸引力略有下降。（记者欧阳洁）