北京一季度商品房销售面积同比增长八成　二季度恐进入“放空期”

    新华网北京４月１７日电（记者 任峰）北京市统计局、国家统计局北京调查总队１７日联合发布的数据显示：一季度，北京商品房销售面积３９６．６万平方米，同比增长８２．７％；其中，商品住宅销售面积３００．７万平方米，增长８０．７％。

    北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴表示，商品房销售之所以出现大幅增长，一是因为去年基数较低；二是因为在“国五条”出台后，在政策预期和市场预期的双重作用下，部分购房需求提前释放。展望二季度，于秀琴认为，随着相关调控政策的落地，北京楼市将进入“放空期”。

    另据中原地产市场研究部统计数据显示：在“国五条”出台后的１个多月时间内，北京１６个预售项目提供住宅套数为４５２１套，其中已经签约的住宅套数为１４２５套，签约率为３１．５％。在１６个预售项目中，所有老项目相比前期预售的项目价格均明显受到了抑制，成交均价基本平稳。