“坟地产”暴利超过房地产，利润率一般都在50％以上

　　清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“坟地产”暴利超过房地产的声音不绝于耳。墓地价格飞涨引爆的“墓地经济热”的背后究竟是谁在推波助澜？

　　炒墓地如同炒房：

　　八九万买不到一平米

　　在北京通惠陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰盒的墓地，价格是600000元，占到面积是3平米多一点。

　　这些墓地的使用期限都是20年，过了20年，还要重新再交钱续租。销售人员告诉我们，他们这个陵园的墓地在北京，价位还算低的。北京通惠陵园业务员说：“万安(公墓)基本都没地，万安(公墓)很难进，温泉(墓园) 万安(公墓)地都很少，咱这个30000多元的墓，在万安墓就得小90000元，80000-90000元钱。”

　　记者调查几个经营性陵园发现，“坟地产”的利润率一般都在50％以上，一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润。

　　墓地价格飞涨的秘密：

　　天价墓好卖，廉价墓难销

　　“一开始我们以为档次提高消费者接受不了，现在看来，反倒是几千元的生态环保墓地买的人少。”杭州一家陵园的一名销售人员说。

　　记者在采访中还了解到，一些省份和大城市的部分墓园经营者还在有意大打“稀缺资源”的旗号，诱导群众购买高价墓，“墓位紧张”已经成为哄抬墓价重要手段。

　　采访中，一些市民对记者表示，地方的殡葬政策长期摇摆暧昧，既不理直气壮倡导“骨灰上楼”，又不开宗明义承诺“死者有其墓”，“疯狂的墓价”升级版层出不穷，是可预见之事。

　　有关专家认为，当前要想化解墓地稀缺、墓价虚高一对互相“纠结”的问题，合理规划布局、强化市场监管、积极观念引导，是三条重要的措施。应当进一步加强对经营性墓园的监管和治理，通过规范墓园经营行为，杜绝市场炒作。同时，移风易俗、倡导科学积极的人生观、殡葬观，才是消除“墓地困局”的真正出路。

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