表示，结合中央经济工作会议的定调，2019年地产板块边际改善空间加大：1。政策转向带来流动性边际改善；2。房贷预计见顶回落；3。 政策趋于温和，地方政府在调控政策上将有更大的权责空间，政策周期“似曾相识燕归来”，2019年地产板块将迎来BETA行情。历史周期回顾表明，尽管预测基本面下行周期还将持续近2个季度，但相对估值的修复之旅将会持续。

　　配置角度，龙头房企估值溢价如期显现，中信建投建议三方面优选融资绩优生，挖掘价值洼地：具备强融资以及ROE突破能力(、、万科、华侨城)、具备成长弹性(、)、享受存量价值红利(、、)。

（文章来源：证券时报网）

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